ABDUL HADI SHIHAB (HD_M ZABIDI)
WAWASAN KEILMUAN
Rabu, 15 Juni 2016
Skripsi Perbankan Syariah Stain Pamekasan
PREDIKSI
KEBANGKRUTAN PERUSAHAAN PROPERTI TAHUN BUKU 2013-2015 BERDASARKAN ALTMAN
Z-SCORE
SKRIPSI
Oleh
ABDUL
HADI
NIM. 18201202020005
PROGRAM
STUDI PERBANKAN SYARI’AH
JURUSAN
EKONOMI DAN BISNIS ISLAM
SEKOLAH
TINGGI AGAMA ISLAM NEGERI PAMEKASAN
2016
PREDIKSI
KEBANGKRUTAN PERUSAHAAN PROPERTI TAHUN BUKU 2013-2015 BERDASARKAN ALTMAN
Z-SCORE
SKRIPSI
Diajukan kepada
Sekolah Tinggi Agama Islam Negeri Pamekasan
Untuk memenuhi salah satu persyaratan dalam
menyelesaikan
Program Sarjana Strata
Satu Program Studi Perbankan
Syariah
Oleh
ABDUL HADI
NIM.
18201202020005
PROGRAM STUDI PERBANKAN SYARI’AH
JURUSAN EKONOMI DAN BISNIS ISLAM
SEKOLAH TINGGI AGAMA ISLAM NEGERI PAMEKASAN
2016
HALAMAN PERSETUJUAN
Skripsi berjudul “Prediksi Kebangkrutan Perusahaan Properti
Tahun Buku 2013-2015 Berdasarkan Altman Z-Score”, disusun oleh Abdul
Hadi telah diperiksa dan disetujui untuk diuji.
Pamekasan, 18 April 2016
Dosen Pembimbing
Lely
Shofa Imama,M.SI
NIP. 198205092011012014
HALAMAN PENGESAHAN
Skripsi berjudul “Prediksi
Kebangkrutan Perusahaan Properti Tahun Buku 2013-2015 Berdasarkan Altman
Z-Score”, disusun oleh Abdul
Hadi telah dipertahankan di hadapan dewan penguji dan dinyatakan lulus pada
tanggal 27 April 2016.
Dewan
Penguji
1. Lely Shofa Imama, M.SI (Ketua) ( )
2. H. Mohammad Basyri Asyary, MA (Anggota) ( )
3. Fatekhul Mujib, M.Si (Anggota) ( )
Mengesahkan,
Ketua Sekolah Tinggi
Agama Islam Negeri Pamekasan
Dr. H. Taufiqurrahman, M.Pd
NIP. 19651229 199303 1 001
ABSTRAK
Abdul Hadi, 2016, Prediksi Kebangkrutan Perusahaan Properti
Tahun Buku 2013-2015 Berdasarkan Altman Z-Score, Skripsi, Program Studi Perbankan Syariah, Jurusan Ekonomi dan Bisnis
Islam, Pembimbing: Lely
Shofa Imama, M.SI.
Kata Kunci: Prediksi Kebangkrutan, Altman Z-Score.
Meningkatnya aktivitas pada industri properti
dapat dijadikan petunjuk mulai membaiknya atau bangkitnya kembali kegiatan
ekonomi. Hal ini dapat dilihat ketika semakin meningkat
permintaan produk properti. Namun krisis yang melanda
Indonesia pada tahun 1998 sangat berdampak pada semua aspek ekonomi terutama perbankan yang berpengaruh ke kebangkrutan properti yang merupakan
akibat dari penggunaan utang jangka pendek sehingga pada saat jatuh tempo, perusahaan mengalami gagal bayar. Kebangkrutan
properti yang terjadi di Amerika Serikat juga terjadi di Indonesia pada tahun
1998. Pada tahun tersebut untuk pertama kalinya Indonesia dilanda krisis yang
menyebabkan industri properti bangkrut. Kebangkrutan
merupakan persoalan yang serius dan memakan biaya, maka jika ada early warning system yang bisa
mendeteksi potensi kebangkrutan sejak awal, manajemen akan sangat terbantu.
Tujuan dari penelitian ini adalah pertama:
peneliti ingin mengetahui bagaimana posisi keuangan perusahaan properti tahun buku 2013-2015 berdasarkan
klasifikasi Z-Score model Altman; kedua, peneliti ingin
mengetahui Bagaimana prediksi
kebangkrutan perusahaan properti tahun buku 2013-2015 berdasarkan klasifikasi Z-Score model Altman.
Pada penelitian ini menggunakan
pendekatan kuantitatif dengan
metode penelitian arsip (archival research),. Jenis data yang digunakan adalah
data sekunder yaitu data atau dokumen yang diambil secara tidak langsung dari
sumbernya melainkan diperoleh dari pihak kedua atau pihak ketiga dengan
mempelajari buku-buku laporan keuangan dari objek yang diteliti yaitu dari
publikasi Bursa efek Indonesia (BEI) dari Wesite www.idx.co.id .
Hasil penelitian menunjukkan bahwa pertama: pada tahun
2013 dari tiga perusahaan yang ada, satu dalam kondisi tidak bangkrut. Kemudian
satu dalam kondisi rawan. Dan yang terakhir satu perusahaan dalam kondisi bangkrut. Pada tahun 2014 dari tiga perusahaan
yang ada, tiga dalam kondisi rawan. Sedangkan pada tahun 2015 dari tiga
perusahaan yang ada, satu perusahaan dalam kondisi rawan dan dua perusahaan
dalam kondisi bangkrut; kedua:PT Astra
International dipredisi rawan. PT Bumi Serpong Damai Tbk diprediksi bangkrut.
dan PT Lippo Karawaci Tbk diprediksi bangkrut.
KATA PENGANTAR
بسم الله الرØمن الرØيم
Assalamu’alaikum
wr. wb.
Segala puji
dan syukur kami panjatkan kepada Allah SWT yang telah melimpahkan rahmat,
taufiq, dan hidayah-Nya. Shalawat dan salam selalu tercurah kepada murabbi
agung Nabi Muhammad SAW yang telah membawa kehidupan yang cerah melalui obor
ke-Islaman bagi umatnya.
Pada
kesempatan ini penulis ingin menghaturkan rasa hormat serta ucapan Jazakumullahu Khairaan Katsiiraa
kepada berbagai pihak yang secara langsung maupun tidak langsung telah
memberikan kontribusinya baik secara moril maupun materil dalam penyusunan
skripsi ini, diantaranya:
1.
Kedua orang tua yaitu Mastur dan Bulia, kakak-kakakku (Jumalin, Juhriyah, dan Hanafi) atas do’a dan dukungannya, serta keluarga besar Efha atas do’a dan dukungan yang tulus selama ini.
2.
Bapak Dr. H.
Taufiqurrahman, M.Pd selaku Ketua STAIN Pamekasan.
3.
Bapak H. Abdul Mukti Thabrani, M.HI selaku Ketua Jurusan Ekonomi dan
Bisinis Islam.
4.
Dosen Pembimbing, Ibu
Lely Shofa Imama yang telah membimbing mulai dari penyusunan
proposal hingga terselesaikannya skripsi.
5.
Dosen Pembimbing
Akademik, Bapak H. Wadhan, SE, M.Si dan selaku Ketua Program
Studi Perbankan Syariah yang telah memberi banyak motivasi.
6.
Dewan Penguji,
Bapak H. Mohammad Bashri Asyari dan Bapak Fatekhul Mujib yang telah menguji hasil penelitian ini.
7.
Seluruh Dosen STAIN
Pamekasan yang telah tulus dan ikhlas mendidik dan menyalurkan ilmunya selama ini.
8.
Sahabat-sahabatku tercinta yang tergabung dalam CASFEDO (The Caretakers of Fatherland’s Economy)
yaitu Imam, Khoir, Hamzah, Madduri, Hadi, Zaini, Zainul, Abror, Horison, Yani,
Nia, Luluk, Alfu, Mila, Cicik, Ratna, Tutut, Adalah, Hotim, Sufuf, Anis, Ulfa,
Iin, dan lifliyah, serta seluruh mahasiswa PBS angkatan 2012 yang telah bersama mengarungi
suka duka bersama sejak awal perkuliahan.
Akhir kata semoga skripsi yang
penulis susun dapat bermanfaat bagi penulis khususnya dan pembaca pada umumnya.
Wassalamu’alaikum wr. wb.
Pamekasan, 27 April
2016
Penulis
Abdul Hadi
NIM.18201202020005
DAFTAR ISI
HALAMAN SAMPUL......................................................................................
HALAMAN JUDUL......................................................................................... ii
HALAMAN PERSETUJUAN.......................................................................... iii
HALAMAN PENGESAHAN........................................................................... iv
ABSTRAK......................................................................................................... v
KATA PENGANTAR....................................................................................... vi
DAFTAR ISI...................................................................................................... viii
DAFTAR TABEL.............................................................................................. ix
DAFTAR GAMBAR......................................................................................... xi
DAFTAR LAMPIRAN ..................................................................................... xii
BAB I PENDAHULUAN............................................................................. 1
A. Latar Belakang Masalah............................................................... 1
B. Rumusan Masalah......................................................................... 8
C. Tujuan Penelitian.......................................................................... 8
D. Kegunaan
Penelitian..................................................................... 9
E.
Ruang Lingkup Penelitian ........................................................... 9
F. Definisi
Istilah............................................................................... 10
BAB II KAJIAN
PUSTAKA......................................................................... 14
A. Kerangka Teoritik......................................................................... 14
1. Perusahaan
Properti.................................................................. 14
2. Kebangkrutan
Perusahaan........................................................ 17
3. Kinerja
Keuangan.................................................................... 28
B. Kajian
Penelitian Terdahulu ........................................................ 42
BAB III METODE
PENELITIAN................................................................. 45
A. Jenis
Penelitian............................................................................. 45
B. Sifat Penelitian.............................................................................. 45
C. Populasi
dan Sampel..................................................................... 45
D. Teknik Pengumpulan Data........................................................... 48
E. Teknik Analsisi Data..................................................................... 49
BAB IV HASIL PENELITIAN...................................................................... 50
A. Deskripsi Data.............................................................................. 50
B. Analisis Data Dan Pembahasan.................................................... 63
BAB IV PENUTUP......................................................................................... 84
A. Kesimpulan................................................................................... 84
B. Saran............................................................................................. 85
Daftar Rujukan................................................................................................... 87
Lampiran-Lampiran............................................................................................. 90
Riwayat Hidup.................................................................................................... 147
DAFTAR TABEL
Tabel 2.1 : Matrik Kesulitan
Keuangan dan Kebangkrutan............................. 18
Tabel 2.2 : Ilustrasi Rasio
Perusahaan dari Multiple Discriminant Analis....... 26
Tabel 3.1 : Daftar Sahan Index JII Periode Juni-November 2015................... 46
Tabel 3.2 : Daftar Pemenuhan
Kriteria Sampel Perusahaan Properti di
Jakarta Islamic Index Periode Juni-November 2015...................... 47
Tabel 3.3 : Klasifikasi Z-Score......................................................................... 49
Tabel 4.1 : Struktur Lippo
Karawaci................................................................ 57
Tabel 4.2 : Data Keuangan
Perusahaan Astra International Tahun Buku
2013-2015...................................................................................... 59
Tabel 4.3 : Data Keuangan
Perusahaan Bumi Serpong Damai Tahun Buku
2013-2015...................................................................................... 60
Tabel 4.4 : Data Keuangan
Perusahaan Lippo Karawaci Tahun Buku
2013-2015...................................................................................... 62
Tabel 4.5 : Penghitungan
Variabel Altman Z-Score Perusahaan Properti
yang
Tergabung di Jakarta Islamic Index Tahun
Buku 2013-2015 65
Tabel 4.6 : Posisi Keuangan
Perusahaan Properti Berdasarkan Klasifikasi
Z-Score Model Altman Pada Tahun 2013..................................... 66
Tabel 4.7 : Posisi Keuangan
Perusahaan Properti Berdasarkan Klasifikasi
Z-Score Model Altman Pada Tahun 2014..................................... 67
Tabel 4.8 : Posisi Keuangan
Perusahaan Properti Berdasarkan Klasifikasi
Z-Score Model Altman Pada Tahun 2015..................................... 69
Tabel 4.9 : Klasifikasi Z-Score PT Astra International Tbk............................. 71
Tabel 4.10 : Klasifikasi Z-Score PT Bumi
Serpong Damai Tbk......................... 74
Tabel 4.11 : Klasifikasi Z-Score PT
Lippo Karawaci Tbk................................. 77
DAFTAR GAMBAR
Gambar 4.1 : Struktur Organisasi Astra International..................................... 51
Gambar 4.2 : Struktur Organisasi Bumi Serpong Damai................................. 54
DAFTAR LAMPIRAN
Pernyataan Keaslian Tulisan...............................................................................
Surat Tugas Penyusunan Skripsi ........................................................................
Lampian Pengumuman Komposisi Saham Dalam Perhitungan Jakarta Islamic
Index ..................................................................................................................
Laporan Keuangan PT Astra International 2013-2015 ......................................
Laporan Keuangan PT Bumi Serpong Damai 2013-2015 ..................................
Laporan Keuangan PT Lippo Karawaci 2013-2015 ..........................................
Langganan:
Postingan (Atom)